Préparer et lancer vos travaux

• Définissez le type de travaux : construction, extension, aménagement extérieur, clôture, piscine…
• Vérifiez dans quelle zone se situe votre terrain (urbaine, agricole, naturelle, coutumière) via le Plan d’Urbanisme Directeur (PUD).

Le PUD précise les règles applicables à chaque zone :

• constructibilité (oui/non),
• hauteur maximale, emprise au sol, densité,
• aspect extérieur, matériaux, couleurs,
• servitudes éventuelles.

Selon la nature du projet :

• Déclaration préalable : petits travaux (clôture, piscine, extension entre 6 et 20 m², changement de façade…). En savoir plus
• Permis de construire : construction neuve de plus de 20 m², extension importante, aménagement complexe. Un permis de construire est valable 2 ans : si aucun travaux n’a débuté dans ce délai, il devient caduc. En savoir plus
• Autorisation de voirie : tout chantier impactant la circulation, le stationnement, la sécurité des usagers ou l’occupation du domaine public communal doit faire l’objet d’un arrêté municipal préalable. Télécharger le formulaire d’autorisation de voirie
• Autres autorisations : lotissement, division de terrain, raccordement aux réseaux, occupation du domaine public…

Pour plus d’informations consultez le document ci-dessous :

Votre dossier doit contenir :

• plans, croquis ou photos,
• formulaire officiel rempli,
• pièces obligatoires (plan cadastral, certificat de propriété, notice descriptive…).

Toutes les démarches (permis, déclaration, lotissement, etc.) sont disponibles ici :

Déposez votre dossier complet auprès de la DAEM – Province Sud

• Adresse : 1, rue Edouard Unger, Vallée-du-Tir, BP L1, 98849 NOUMÉA CEDEX
• Horaires : lundi à vendredi – 7h30/11h30 et 12h15/16h
• Tél. : 20 42 50

Gardez toujours une copie de votre dossier et de votre récépissé.

Avant le chantier, déclarez l’ouverture de chantier (DOC) à la DAEM et à la mairie :
servicetechnique@boulouparis.nc

Le panneau d’autorisation d’urbanisme doit être installé sur le terrain 2 mois avant le début du chantier.
Il doit être visible depuis la voie publique pendant toute la durée des travaux.

Déclarez l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT) à la DAEM + et la mairie :
servicetechnique@boulouparis.nc

La DAEM peut envoyer un agent pour vérifier la conformité du projet. L’objectif est de s’assurer que la construction respecte le permis accordé.

La T.C.A. est exigible lors du dépôt de la déclaration d’achèvement des travaux et au plus tard 48 mois à compter de la date de la délivrance de l’autorisation de construire ou de la non-opposition à la déclaration préalable.